12
天氣信息
溫馨提示

 工商注冊:440301107113988

 銀行放款前期免收任何辦理費用

 房產抵押貸款擔保請找正規公司

 謹防假冒凱卓資產名義進行詐騙



在線客服
 工作時間
周一至周五 :7:00-20:00
周六至周日 :9:00-17:00
 聯系方式
汪經理:13510612718

:有1000萬怎么投資?在美買房應怎么“殺價”?

瀏覽數:263 

亿宝娱乐app www.qfutt.icu 近年來,越來越多的高凈值人群注重布局海外資產。7月16日,“財富人生 贏在世界——2016宜信財富海外綜合服務巡演”在南京舉行,專家就海外教育規劃、置業的最新動態答疑解惑。

  宜信財富好望角負責人提出,財富管理行業的下一個10年是全球化的10年。她介紹了宜信財富《2016全球資產配置白皮書》中的資產配置“黃金三原則”,即“跨地域國別配置”——指地域多元化、同時兼顧本土與國際配置、發達市場與新興市場配置;“跨資產類別配置”——指資產類別多元化,并且是各類資產相關度低的多元化,比如股與債的配置;“超配另類資產”——另類資產在資產配置中獨具重要性,包括私募股權、房地產和對沖基金等。

  舉例而言,假如有1000萬元投資資金,宜信財富建議全球配置比例如下:現金及固定收益類300萬,以保證資金流動及收益;保險100萬,以提供穩定可靠的保障;私募股權200萬,尋找中長期投資機會;資本市場200萬,匹配短中期投資機會;房地產200萬,滿足居住需求及未來傳承。

  資產配置浪潮下,在美國購置房產成為高凈值人群青睞的首選。美國地產界千萬經紀人Calvin介紹,中國買家已成為美國房地產市場的主力軍,加州是最受中國買房人青睞的地區。對此,他提醒投資者,如果沒有美國身份,購置美國房產會受到貸款、稅務等方面的限制,不通過合理的海外規劃就會無形中損失投資收益。若提前進行全方位的海外規劃,獲得美國綠卡,可在貸款、稅收方面獲得優惠。

  據悉,影響美國房產價格的因素包括學區、生活配套設置等。一般學區房價位比較高,但可以保值。美國房地產市場的一個周期為10-15年,若從近30年來看,總體看漲。他還分享了買房“殺價”的中美文化差異——中國人一般會挑剔賣房人的房產瑕疵來壓價,但美國人作為賣方聽了就不高興,不愿降價。如果買方真心實意地夸贊賣方的房子,同時委婉提出自己預算不夠,說不定反而可以還價成功。

  宜信財富好望角教育規劃師專家提醒有意在美國學習金融的孩子,相比純金融專業,不如選擇金融帶數量的專業,比如數量金融、金融數學,這些專業可將計算機與金融有機結合在一起,最初入行金融業時,這類技術層面的工作也更容易找到。


 
 
 工作時間
周一至周五 :7:00-18:00
周六至周日 :9:00-17:00
 聯系方式
汪經理:13510612718
劉經理:18475568585
朱經理:15118114239
會員登錄
登錄
我的資料
購物車
0
留言
回到頂部